Гръцките имоти стават все по-привлекателни за българските инвеститори, които търсят възможности за покупка в съседната ни държава. Според брокери, българите все по-често инвестират в недвижими имоти, не само в известните морски курорти, но и в големите гръцки градове като Солун и Атина. Въпреки че цените в Гърция са значително по-високи от тези в България, интересът към покупка на имоти не стихва.
През последните две десетилетия Гърция се утвърди като важен икономически партньор за България, а присъединяването на страната към валутния съюз и успешните й икономически реформи създават нови възможности за съседите ни. Гръцките брокери обаче посочват, че българите са основните играчи на имотния пазар, дори когато става въпрос за луксозни имоти, които често струват стотици хиляди евро.
Българските инвестиции в Гърция: Какви са тенденциите?
Танос Киакис, опитен брокер с десетилетен опит в имотния бизнес, работещ основно в Солун, споделя, че за последните 5-6 години, българите са основният клиентски сегмент за неговия офис. “85% от моите клиенти са българи. Те обичат да инвестират в Гърция, защото ни е близо, само на 3 часа от София, и им харесва живота тук”, обяснява Киакис.
Цените на имотите в гръцките курорти и в големите градове като Солун и Атина бележат значителен ръст. Въпреки че тези цени са доста по-високи от средните в България, българите не се отказват от покупките. Например, в центъра на Солун апартамент с площ от 100 кв.м. може да струва до 6 хиляди евро на квадратен метър, без да е реновиран. Тези стойности са в разрез с ценовата ситуация в България, където подобни имоти често надвишават значително този праг.
Защо българите избират Гърция?
Според Киакис, причините за тези инвестиции са няколко. „Няма как да не отбележа, че българите харесват Гърция не само заради природата и морето, но и заради икономическата стабилност и жизнения стандарт. Да не забравяме, че дори след кризите в Гърция, страната продължава да бъде привлекателна за чуждестранни инвестиции, а цените тук не са толкова високи в сравнение с други европейски държави.“
Според гръцкия брокер, въпреки че имотите в България и Гърция се увеличават по цена, най-силното привличане за българите остава, че страната е само на кратко разстояние с кола. „Това дава възможността за чести посещения, както за инвестиции, така и за лични нужди.“
Какво предстои за българите, ако влезем в еврозоната?
Интересът към гръцкия пазар на имоти се усилва и след присъединяването на България към еврозоната. Според Киакис, този процес може да доведе до още по-голямо поскъпване на недвижимите имоти в България, което ще направи покупката на имоти в Гърция още по-привлекателна. “Когато Гърция влезе в еврозоната, цените рязко скочиха. България ще премине през подобен процес, и макар и да има фиксиран курс на лева към еврото, ще има повишаване на цените на стоки и услуги.”
Танос Киакис заключава, че макар цените в Гърция да са високи, в перспектива българите ще продължат да инвестират тук, както и в бъдеще. „Българите не спират да купуват имоти в Гърция, и сега, когато и вие ще сте част от еврозоната, този процес ще се засили още повече.“
