Цените на жилищата във Великобритания са отбелязали спад от 0,8% през юни – най-голямото месечно понижение от повече от две години, съобщи Ройтерс, позовавайки се на данни на ипотечния кредитор Nationwide. Очакванията на икономисти, анкетирани от агенцията, бяха за лек ръст от 0,2% на месечна база.
На годишна основа цените са се повишили с 2,1% спрямо юни 2024 г., но това е под отчетеното увеличение от 3,5% през май и под прогнозите за ръст от 3,1%. Според главния икономист на Nationwide Робърт Гарднър, забавянето вероятно е резултат от отслабено търсене след промени в данъчното облагане, въведени през април.
Въпреки настоящото понижение, Гарднър очаква оживление на пазара през летните месеци, тъй като основните условия за купувачите – като лихвени нива и достъп до кредити – остават относително благоприятни.
Пазарът на недвижими имоти във Великобритания показва противоречиви сигнали. Временното данъчно облекчение за купувачи на първо жилище вече не е в сила, а някои данни сочат спад в активността. В същото време Банк ъв Ингланд отчете, че през май броят на одобрените ипотечни кредити е надхвърлил очакванията, подпомогнат от по-ниски разходи по заемите.
Икономическата несигурност остава фактор, който влияе на решенията на купувачите, но според анализатори бъдещето на жилищния пазар на Острова ще зависи от баланса между паричната политика, ценовата достъпност и потребителското доверие.
