Над 70 семейства, притежатели на апартаменти във ваканционния комплекс „Лалов Егрек“ край Царево, твърдят, че са подложени на системен тормоз от собственика на комплекса — руския гражданин Дмитрий Бочаров. По данни на потърпевши, от години той отказва да предаде индивидуалните водомери и контрол върху ВиК партидите на собствениците, възпрепятства достъпа им до собствените имоти и поставя условия, които според тях са опит за принуда с цел придобиване на имотите им на занижени цени.
Потърпевши съобщават, че Бочаров систематично използва монопола си върху основната инфраструктура в комплекса, включително водоснабдяването и пречиствателната станция, за да принуждава собствениците да подписват неизгодни договори и да заплащат завишени суми за вода. Цената на водата, която им се предоставя, според жалбите, е многократно по-висока от стандартната, а при отказ от подписване на договор, достъпът до имота може да бъде прекратен едностранно.
Сигнали сочат още, че са извършвани незаконни действия — като физическо ограничаване на достъпа до комплекса и дори до обществен плаж в непосредствена близост. В същото време, съседни имоти също са засегнати, тъй като им се отказва правото на легално включване към водопреносната мрежа, докато в някои случаи вода им се продава неофициално на завишени цени.
„Това не е просто частен спор — тук става въпрос за грубо погазване на елементарни права на собственост и достъп до комунални услуги“, коментира един от потърпевшите, пожелал анонимност от страх от допълнителен натиск.
Жителите на комплекса са подали множество сигнали до институциите, включително до Комисията за защита на потребителите, Регионалната здравна инспекция и прокуратурата. Към момента обаче няма официална реакция или предприети действия, потвърдени от държавните органи.
Случаят повдига сериозни въпроси относно защитата на правата на имотни собственици в затворени комплекси, както и ефективността на регулаторния контрол върху частни собственици, упражняващи монопол върху основна инфраструктура.
