Цените на старите апартаменти растат по-бързо от новото строителство, въпреки спада в продажбите
Цените на жилищата в България продължават да нарастват с бързи темпове, показват най-новите данни на Националния статистически институт (НСИ). Само през първото тримесечие на 2025 г. те са се увеличили с 4,2% спрямо края на 2024-а. На годишна база поскъпването достига 15,1%.
Русе води по поскъпване, София с по-умерен ръст
Според статистиката най-голямо е увеличението в град Русе, където цените са скочили с цели 9% само за три месеца. Варна заема второ място с ръст от 5,8%, следвана от Стара Загора (4%) и Пловдив (3,7%).
В столицата София поскъпването е 2,9% спрямо предходното тримесечие, но на годишна база ръстът е 14,1%.
Старите жилища поскъпват по-бързо от новото строителство
Данните показват, че ръстът в цените е по-осезаем при старите жилища. За страната старите имоти са поскъпнали с 6,1%, докато новото строителство – с едва 1,3%.
В София разликата е още по-отчетлива – поскъпване от 5,2% при старите жилища срещу само 0,3% при новите.
По-малко продажби, но с по-висока стойност
Интересен парадокс е, че въпреки поскъпването, обемът на сделките с жилища е намалял през първото тримесечие на годината. Продажбите са се свили с 16,6% спрямо последното тримесечие на 2024 г. – с близо 10% спад при новите жилища и около 20% при старите.
Според експертите това не е необичайно – подобен спад се отчита в началото на всяка година. През същия период на 2024 г. например той е бил 17,4%.
