Силното потребление, оптимизмът сред търговците и търсенето на достъпни търговски формати движат устойчивия растеж на ритейл парковете в страната, показва доклад на Colliers.
Сегментът на ритейл парковете затвърждава позицията си като един от най-динамично развиващите се на пазара на търговски имоти в България. Според данни от новия доклад на Colliers Retail Parks in Bulgaria, към края на първото тримесечие на 2025 г. общата площ на търговските паркове в страната надхвърля 600 хил. кв. м, разпределени в 70 проекта. През 2024 г. и началото на 2025 г. са открити осем нови ритейл парка, а още 14 са в процес на изграждане.
Растежът се подкрепя от високо потребителско доверие, което в последната година стабилно надвишава средното за ЕС, както и от стратегии на търговците, ориентирани към по-достъпни и ефективни формати. Все по-често ритейл парковете се използват като шоуруми или места за взимане на онлайн поръчки.
Търсенето обхваща както градове с над 100 хил. души население, така и по-малки населени места, като акцентът е върху локации с ограничен достъп до модерни търговски площи. Сред основните наематели са дискаунт вериги, магазини за мода, спорт, мебели, хранителни стоки и електроника.
Наемите варират между 6 и 12 евро на кв.м месечно, а нивото на свободни площи остава под 6%. Основните предизвикателства пред собствениците са нарастващите оперативни разходи, докато търговците се фокусират върху добрия микс от наематели и благоприятни условия.
Според Colliers, въпреки икономическите предизвикателства, сегментът остава устойчив и е на път да запази водещата си роля в търговията на дребно в България.
