След повече от две десетилетия без актуализация, държавата се готви да утрои обезщетенията, които плаща при отчуждаване на земеделски земи. Причината? Проект за нова наредба, който вече е внесен за обществено обсъждане, предвижда значително увеличение на базовите цени за всички категории земи – на база натрупана инфлация от 1998 г. насам.
Министерството на земеделието признава, че досегашната методика е неадекватна и често води до съдебни спорове с недоволни собственици. Делата в Европейския съд по правата на човека струват на страната стотици хиляди левове годишно.
Според новите изчисления, обезщетението за първа категория земя ще скочи от 630 лв. на 1981 лв. на декар. Подобни корекции има и за останалите категории. Въпреки това експерти от агросектора се опасяват, че и тези промени няма да отразяват реалните пазарни стойности, тъй като много сделки се сключват на изкуствено занижени цени.
Собственици настояват за нова методика, която да включва минимални фиксирани цени и отпадане на остарелия критерий „категория земя“ – заменен от обективни параметри като площ и локация.
Тази промяна идва в отговор на продължаващото напрежение между държавата и земевладелците – с надеждата, че по-справедливото компенсиране ще ускори инфраструктурните проекти и ще намали съдебните спорове.
