През първото полугодие на 2025 г. пазарът на недвижими имоти в България показва ясно изразена тенденция: регионалните градове като Русе, Варна, Пловдив и Бургас догонват и дори изпреварват столицата по ръст на интереса и цените, сочат данните на Zimoti.com.
София остава най-скъпият град, но с по-бавен темп на поскъпване
Средната цена на имот в столицата достига почти 394 000 евро, с 2020 евро/кв. м, но ръстът в цените се забавя. Най-достъпен квартал остава „Обеля“ (1249 евро/кв. м), докато „Кръстова вада“ се утвърждава като премиум зона с 2610 евро/кв. м.
Русе и Варна – новите звезди на имотния пазар
Русе регистрира най-голям годишен ръст – 9,2%, като средната цена на кв. м достига 962 евро. Варна е със среден ръст от 8,7% и 1552 евро/кв. м. И двата града се утвърждават като силно търсени пазари извън столицата.
Пловдив и Бургас – стабилни и ликвидни
Пловдив отчита най-бързо реализиращи се сделки – само 21 дни средно. Средната цена е 1212 евро/кв. м. В Бургас цените са малко по-високи (1343 евро/кв. м), но пазарът също е стабилен.
Пазарът в малките градове и курортите – крайности и потенциал
Най-достъпни са Троян (399 евро/кв. м), Добрич (596), Хасково (628) и Пазарджик (663), с потенциал за развитие. В курортите като Банско (1084 евро/кв. м) и Разлог (644) се отчита интерес към ваканционни имоти.
Тенденцията е ясна: регионалните центрове догонват столицата
Според анализа на Zimoti.com, купувачите вече търсят не само имоти в София, но и алтернативи в добре развити, достъпни и модерни градски среди. Регионалните пазари се утвърждават като самостоятелни двигатели на растежа в сектора.
