Пазарът на офиси в София отчита умерена наемна активност през деветмесечието на 2023 г., като общият обем на наетите площи е над 130 000 кв. м, което е над средната за последните 5 години. Подновяванията на договори остават основен фактор за търсенето, формирайки около 40% от сделките, докато новите наематели и разширенията са в малък дял.
Пазарът показва стабилност, въпреки че има ограничен потенциал за растеж поради хибридния модел на работа и свиването на бизнес дейности. Основният риск за пазара е свързан със завършването на нови проекти, ако търсенето не се увеличи.
От началото на годината нетното усвояване на площи е значително под нивата от преди пандемията. Наемите на офис площи в София са се увеличили леко, като за клас А сгради достигат 18 евро/кв.м.
