Нов мащабен жилищен проект в квартал „Хоризонт“ предизвиква сериозни притеснения сред живеещите в района. Инвеститор е „Комфорт Строй 2009“ ООД, а един от най-спорните моменти е предвидената височина – сградите в комплекса ще достигат до 17 етажа.
Това поставя логичния въпрос: кой и на какво основание допуска толкова високо строителство в един от новите квартали на града?
Идеята за развитието на „Хоризонт“ беше свързана с модерна и балансирана градска среда – повече зеленина, пространство и въздух между сградите и умерена височина на застрояването от порядъка на 8–9 етажа. В същото време общината развива в района студентски кампус, което допълнително засилва необходимостта от добре планирана инфраструктура и качествена градска среда.
Появата на сгради с височина до 17 етажа обаче поражда опасения, че кварталът може постепенно да тръгне в съвсем различна посока. Част от жителите вече се притесняват, че вместо модерен и просторен район „Хоризонт“ може да се превърне в поредното „бетоново гето“.
Проблемът не е само визуален. Подобен мегакомплекс означава голям брой нови жилища, а с тях и стотици допълнителни автомобили. Това неизбежно поставя въпроса дали съществуващата и планираната пътна инфраструктура може да понесе подобно натоварване, без районът да се изправи пред ежедневни задръствания и сериозни проблеми с паркирането.
Затова очакваме конкретни отговори от общината и инвеститора „Комфорт Строй 2009“ ООД:
На какво основание е разрешено строителството на сгради с височина до 17 етажа? Какви са параметрите на действащия ПУП за имота и предвиждал ли е той подобна височина? Какви са плътността и интензивността на застрояване и какъв процент от терена ще остане озеленен?
Колко жилища ще има в комплекса, колко паркоместа са предвидени и има ли анализ как допълнителният автомобилен трафик ще се отрази на квартала? Предвижда ли се инвеститорът да участва в изграждането или разширяването на прилежащата инфраструктура?
И най-важното – съответства ли 17-етажното строителство на дългосрочната визия на общината за развитието на „Хоризонт“?
Жителите имат основание да искат тези отговори сега, а не след построяването на комплекса. Защото решенията, които се вземат днес, ще определят как ще изглежда „Хоризонт“ след години – модерен квартал с пространство и зеленина или поредният район, в който строителството е изпреварило инфраструктурата.
